ลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทำอะไรได้บ้าง

⚖️ #ลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทำอะไรได้บ้าง

➡️การค้างชำระแบ่งออกได้ 2 กรณี คือ

🏠กรณีแรก ค้างชำระ 3 เดือนขึ้นไป อาจถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค

🏠กรณีที่สอง ค้างชำระ 6 เดือนขึ้นไป จะถูกระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดิน โดยไม่มีการเพิ่มอัตราเงินเพิ่มเหมือนกับนิติบุคคลอาคารชุด

⚖️กฎหมายกำหนดไว้ในมาตรา 50 พรบ.จัดสรรที่ดิน พ.ศ.2548

➡️มาตรา 50

ผู้มีหน้าที่ชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคตามมาตรา 49 วรรรคสอง ที่ชำระเงินดังกล่าวล่าช้ากว่าเวลาที่กำหนด จะต้องจ่ายค่าปรับสำหรับการจ่ายเงินล่าช้าตามอัตราที่คณะกรรมการกำหนด

ผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคตั้งแต่สามเดือนขึ้นไป อาจถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค และไนกรณีที่ค้างชำระตั้งแต่ทกเดือนขึ้นไป พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจะงับการจดทะเบียนสิทสิทสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระจนกว่าจะชำระให้ครบถ้วน ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด

ให้ถือว่าหนี้คำบำบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคเป็นหนี้บริมสิทธิ์ในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์เหนือที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระ

Cr.พรบ.จัดสรรที่ดิน มาตรา 50

- - - - - - - - - -

#สำนักงานกฎหมายทนายใหญ่

#ทนายความมืออาชีพ

#สำนักงานทนายความมืออาชีพ

#คดีแพ่ง #คดีอาญา

#ทนายที่ปรึกษาบริษัท

#ทนายความคดีแพ่ง

#ทนายความคดีอาญา

- - - - - - - - - -

ติดต่อนัดปรึกษากฏหมายได้ฟรีที่

#สำนักงานกฎหมายทนายใหญ่ หรือโทร.⬇️

Tel. : 089-810-3848 , 081-859-5978 ,

065-938-0585(ออฟฟิศ)

E-mail : Lawyeryai.t@gmail.com

ที่อยู่ : 8/48 ม.18 ต.ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

Line id : yai0818 คลิกลิ้งค์ :https://lin.ee/lAWV1wU

เว็บไซต์ : www.lawyeryai.com